Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.101.2018.1.TR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.101.2018.1.TR

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 9 lutego 2018 r. (data wpływu 26 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Na podstawie postanowienia sądu rejonowego z dnia 5 listopada 2012 r. Zainteresowana nabyła po ojcu zmarłym dnia () września 2012 r. spadek w postaci lokalu mieszkalnego (spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu) o powierzchni użytkowej 36,70 m² z ułamkowym udziałem wynoszącym 65/10 000 we wspólnych częściach budynku i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lub najemców poszczególnych lokali oraz w prawie własności gruntu, na którym ww. budynek się znajduje.

Zgodnie z art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn, nabycie tego spadku było wolne od podatku od spadków i darowizn.

Aktem notarialnym z dnia 11 lipca 2013 r. Wnioskodawczyni podpisała umowę przeniesienia własności lokalu mieszkalnego przez spółdzielnię mieszkaniową. Również dnia 11 lipca 2013 r. Zainteresowana podpisała przedwstępną warunkową umowę sprzedaży wyżej wymienionego lokalu. Sprzedanie lokalu mieszkalnego było konieczne z uwagi na zadłużenie wobec spółdzielni mieszkaniowej w kwocie 40 191,04 zł (23 967,30 zł opłaty za mieszkanie, 13 757,29 zł odsetki ustawowe za opóźnienie, 1 969,00 koszty postępowania windykacyjnego oraz 497,45 zł rozliczenie kosztów centralnego ogrzewania).