Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.7.2018.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.7.2018.2.AK

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży cesji praw do lokalu oraz praw i roszczeń do lokalu mieszkalnego należącego do zasobów towarzystwa budownictwa społecznego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2018 r. (data wpływu 8 stycznia 2018 r.) oraz piśmie z dnia 23 lutego 2018 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie organu z dnia 7 lutego 2018 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.7.2018.1.AK o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży cesji praw do lokalu oraz praw i roszczeń do lokalu mieszkalnego należącego do zasobów towarzystwa budownictwa społecznego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw i roszczeń do lokalu mieszkalnego należącego do zasobów towarzystwa budownictwa społecznego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 8 sierpnia 2013 r. umową cesji Wnioskodawca odkupił partycypację w kosztach budowy lokalu z zasobów TBS. Kwota partycypacji wyniosła 17 050 zł. W ten sposób Wnioskodawca stał się partycypantem w zasobach TBS i nabył prawo majątkowe do najmu tego lokalu. Wnioskodawca został najemcą jednoosobowym. Wcześniejszym partycypantem była Pani Grażyna J. i z tego tytułu, wskazała na najemcę swojego syna Rafała J.. W związku z tym dnia 19 sierpnia 2013 r. umową sprzedaży Wnioskodawca kupił prawa i roszczenia do nakładów poniesionych na modernizację i wykończenie lokalu w którym zamieszkał za kwotę 50 000 zł od Pana Rafała J.. W dniu 29 maja 2017 r. Wnioskodawca umową cesji sprzedał partycypację do lokalu za ta samą kwotę 17 050 zł, a w pkt 6 umowy Wnioskodawca sprzedał prawa i roszczenia do nakładów poniesionych na modernizację i wykończenie lokalu za kwotę 83 000 zł osobie trzeciej. Wnioskodawca nadmienia, że w okresie zamieszkiwania w lokalu wykonał remont lokalu. Za otrzymane pieniądze ze sprzedaży, Wnioskodawca kupił mieszkanie własnościowe, jako wkład własny.