Interpretacja indywidualna z dnia 27.03.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.96.2018.1.ISZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.96.2018.1.ISZ

W przypadku, gdy Zbywca i Nabywca przed dokonaniem transakcji złożą zgodnego oświadczenia o wyborze opodatkowania transakcji podatkiem VAT i spełnią warunki o których mowa w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o VAT, wówczas Nabywcy będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia Nieruchomości, na podstawie art. 86 ust. 1 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 1 marca 2018 r. (data wpływu 1 marca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązków podatkowych związanych z Transakcją sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie obowiązków podatkowych związanych z Transakcją sprzedaży Nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  N. B.V. Spółka komandytowa;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

N. B.V. Spółka komandytowa (dalej: Spółka lub Zbywca) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości o powierzchni 884 m kw. (dalej: Grunt) oraz właścicielem budynku biurowo-usługowego, o siedmiu kondygnacjach naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, o kubaturze 10,054 m³ posadowionego na działce 71/2 (dalej Budynek) (Grunt i Budynek będą dalej łącznie nazywane Nieruchomością).

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Nieruchomość jest obciążona hipotecznie.

Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego Gruntu i prawo własności Budynku w wyniku przekształcenia w trybie art. 551 § 1, art. 553 oraz art. 555 Kodeksu Spółek Handlowych na mocy uchwały Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Spółki T. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółki komandytowo-akcyjnej z dnia 7 grudnia 2015 roku. Spółka T. (GP) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo - akcyjna nabyła prawo użytkowania wieczystego Gruntu i prawo własności Budynku na podstawie umowy przeniesienia przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 Kodeksu Cywilnego z dnia 11 lutego 2009 roku.