Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.61.2018.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.61.2018.1.IF

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 6 lutego 2018 r. (data wpływu 9 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Rodzice Wnioskodawcy byli właścicielami mieszkania hipotecznego. Ojciec Wnioskodawcy zmarł 30 listopada 2004 r., natomiast mama zmarła 28 grudnia 2008 r. Mieszkanie po rodzicach odziedziczył Wnioskodawca oraz jego brat. W dniu 7 stycznia 2009 r. zmarł brat Wnioskodawcy, po którym spadek odziedziczyli po 1/3 jego żona oraz dwoje dzieci zgodnie z postanowieniem sądu z dnia 22 grudnia 2009 r.

W dniu 23 września 2013 r. Sąd Rejonowy wydał postanowienie, w którym po sprawdzeniu prawidłowości dostarczonych dokumentów potwierdził, że spadek po rodzicach po 1/2 części nabył Wnioskodawca oraz jego zmarły brat. Wnioskodawca pouczony przez sąd w 2013 r. zapłacił podatek od spadku ustalony przez urząd skarbowy - za część odziedziczoną po ojcu, zgodnie z ustawą z dnia 28.07.1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. 2004, nr 142, poz. 1514). Ze względu na zmianę w 2006 r. ww. ustawy, Wnioskodawca został zwolniony z podatku od spadków i darowizn w części otrzymanej w spadku po zmarłej w 2008 r. mamie.