Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.144.2018.1.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.144.2018.1.LS

w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 lutego 2018 r. (data wpływu 7 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 marca 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim od dnia 21 czerwca 2008 roku. Pomiędzy Wnioskodawczynią i jej mężem istnieje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. W dniu 8 czerwca 2009 roku Wnioskodawczyni zakupiła wraz z mężem odrębną własność lokalu mieszkalnego położonego przy ul. W. wraz z prawem własności części wspólnych budynku i udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu znajdującego się pod tym budynkiem. Na zakup mieszkania został zaciągnięty kredyt hipoteczny. Stronami umowy kredytu są Wnioskodawczyni i Jej mąż. Mieszkanie przy ul. W. zostało zakupione do majątku wspólnego Wnioskodawczyni i jej męża.

W dniu 21 listopada 2012 roku Wnioskodawczyni zakupiła udział w prawie własności nieruchomości niezabudowanej. Zakup nastąpił do majątku osobistego Wnioskodawczyni. Środki na zakup udziału w prawie własności nieruchomości niezabudowanej nabytej w 2012 roku pochodziły z majątku osobistego Wnioskodawczyni (darowizna od rodziców, zgłoszona do urzędu skarbowego jako zwolniona z podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn). Mąż Wnioskodawczyni wyraził w dniu 19 listopada 2012 roku zgodę na zakup udziału w prawie własności nieruchomości niezabudowanej przez Wnioskodawczynię do jej majątku osobistego, ale nigdy nie stał się właścicielem czy współwłaścicielem tego udziału. W dniu 26 marca 2013 roku zostało wydane przez sąd postanowienie o zniesieniu współwłasności nieruchomości niezabudowanej w R., w wyniku którego Wnioskodawczyni została wpisana do księgi wieczystej jako jedyna właścicielka niezabudowanej nieruchomości. W dniu 18 grudnia 2017 roku Wnioskodawczyni sprzedała prawo własności niezabudowanej nieruchomości. Wnioskodawczyni zamierza wykazać dochód ze sprzedaży ww. prawa własności niezabudowanej nieruchomości w zeznaniu podatkowym PIT-39 za 2017 roku i wskazać, że dochód uzyskany z tego tytułu przeznaczy w całości lub w części na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych.