Interpretacja indywidualna z dnia 22.03.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.67.2018.2.JO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.67.2018.2.JO

Podatek od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 stycznia 2018 r. (data wpływu 1 lutego 2018 r.) uzupełnionym pismem z dnia 1 marca 2018 r. (data wpływu 5 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie obowiązku zapłaty podatku VAT z tytułu sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 1 marca 2018 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o wskazanie sposobu zwrotu nienależnej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest emerytem. Wnioskodawca był rolnikiem. Wnioskodawca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej, nigdy nie był podatnikiem VAT, nigdy nie był rolnikiem ryczałtowym. Wnioskodawca ma wiek emerytalny (67 lat) i nie zamierza prowadzić żadnej działalności gospodarczej.

Wnioskodawca posiada w swoim majątku osobistym m.in. 2 działki budowlane z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne o numerach:

• 166 (wielkość ok. 1000 m kw.);
• 149/2 (wielkość ok. 400 m kw.).

Przedmiotowe działki Wnioskodawca nabył ok. 20 lat temu i traktował je jako lokatę kapitału i swój majątek własny. W momencie zakupu przez Wnioskodawcę powyższe działki były ujęte w planie zagospodarowania miasta jako działki budowlane ale w 2004 r. Miasto uchyliło ten plan. Mąż Wnioskodawcy (z którym Wnioskodawca ma rozdzielność majątkową) wystąpił w 2017 r. o warunki zabudowy i obecnie dla powyższych działek zostały wydane warunki zabudowy.