Interpretacja indywidualna z dnia 19.03.2018, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.33.2018.2.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.33.2018.2.MK

1. Uznanie dostawy nieruchomości dokonanej w trybie egzekucji przez Komornika Sądowego, za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa, w rozumieniu art. 6 pkt 1 w związku z art. 2 pkt 27e ustawy VAT.2. Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2018 r. (data wpływu 19 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 6 marca 2018 r. (data wpływu 7 marca 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania dostawy nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest prawidłowe.
• opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości zabudowanej według podstawowej stawki podatku od towarów i usług na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania dostawy nieruchomości w trybie egzekucji komorniczej za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości zabudowanej według podstawowej stawki podatku od towarów i usług na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 2). Dnia 7 marca 2018 r. wniosek uzupełniono o przeformułowanie pytania oraz własne stanowisko w sprawie.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W związku z nałożonymi na Wnioskodawcę obowiązkami przez art. 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Komornikach Sądowych i egzekucji (Dz. U. z 2017 r., poz. 1277; t.j. z dnia 29 czerwca 2017 r.), Zainteresowany prowadzi jako Komornik Sądowy czynności egzekucyjne dotyczące nieruchomości pełniącej funkcje niemieszkalne. Zgodnie z operatem szacunkowym nieruchomość gruntowa, zabudowana, została wpisana do rejestru zabytków, oraz zapisano, iż nie stwierdzono przeprowadzenia większych wartościowo prac remontowych, naprawczych lub modernizacyjnych. W operacie zapisano również, iż zgodnie z informacją podaną przez Dłużnika od roku 2006 nie były prowadzone jakiekolwiek znaczące prace ulepszeniowe w obrębie nieruchomości. Ostatni poważniejszy remont budynków miał miejsce w roku 2006.