Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2018, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.541.2017.3.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.541.2017.3.AKR

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku sygnowanym datą 2 listopada 2017 r. (data wpływu 5 grudnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 29 stycznia 2018 r. (data wpływu 1 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 1 lutego 2018 r. o doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (ostatecznie sprecyzowany w uzupełnieni do wniosku).

Spółka zakupiła 12 lutego 2015 r. na rynku pierwotnym nieruchomość działkę numer 74/4 o obszarze 0,0169 ha na której znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny z wbudowanym garażem, w zabudowie szeregowej, jednopiętrowy, kryty dachówką o powierzchni 80,00 m², wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, dotychczas nie oddany do użytku. Na okoliczność zakupu został podpisany akt notarialny i wystawiono fakturę VAT wg stawki 8%, kwota netto zakupu wynosiła netto: 185.185,19 zł, VAT: 14.814,00 zł, brutto: 200.000,00 zł.

Spółka ujęła fakturę w rejestrze zakupu i ujęła VAT naliczony wynikający z faktury w deklaracji VAT-7. Budynek został zakupiony w celu dalszej odsprzedaży i był przez Spółkę traktowany jako towar handlowy, Spółka nigdy nie wprowadziła budynku do ewidencji środków trwałych, nie służył on też nigdy prowadzeniu działalności gospodarczej przez Spółkę. Spółka nigdy nie używała nieruchomości na własne cele, ani nie oddała w najem. Od momentu zakupu nieruchomość była przeznaczona do odsprzedaży.