Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.111.2018.1.IZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.111.2018.1.IZ

W zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2018 r. (data wpływu 23 lutego 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 lutego 2018 r. wpłynął ww. wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka S.A. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni 0,1263 ha oznaczonego ewidencyjnie numerem 504/3 oraz budynek biurowy o powierzchni użytkowej 290,34 m² stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, użytkownikiem wieczystym gruntu - Spółka S.A.

Część powierzchni w budynku biurowym jest od 1 stycznia 1996 r. przedmiotem najmu na rzecz firmy B. S.A. Pierwotnie przedmiotem najmu była część budynku o powierzchni 130,20 m², następnie od 1 czerwca 2001 r. ograniczona została do powierzchni 108,60 m², a później od 1 grudnia 2004 roku do chwili obecnej - do powierzchni 61,84 m². W pozostałej części budynku funkcjonowała placówka. Pomieszczenia, w których znajdowała się ta placówka, były wykorzystywane na potrzeby działalności gospodarczej Spółki do września 2015 roku. Obecnie stanową pustostan.

W 2001 roku wartość początkowa budynku została zwiększona o ponad 30% wartości początkowej tego budynku. Wydatek ten związany był z modernizacją kotłowni cieplnej ogrzewającej cały budynek. Ulepszenie nie spowodowało zmiany funkcjonalności budynku lub znaczącej zmiany warunków jego zasiedlenia.