Interpretacja indywidualna z dnia 02.03.2018, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.30.2018.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.30.2018.1.MK

w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Budynku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 15 stycznia 2018 r. (data wpływu 18 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Budynku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Budynku oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (Wnioskodawca) jest spółką prowadzącą działalność głównie w zakresie wynajmu i zarządzania i jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, obejmującej budynek biurowo-usługowy wraz z gruntem, na którym posadowiony jest budynek, miejsca postojowe dla samochodów oraz śmietnik (dalej jako Budynek).

Budynek pochodzi z końca XIX wieku - kartusze zlokalizowane na elewacji frontowej datowane są na rok 1892. Budynek podlegał gruntownej przebudowie i adaptacji w latach 2010 i 2011 i prace te zakończyły się w grudniu 2011 r. (Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał zaświadczenie o przyjęciu zawiadomienia o zakończeniu powyższych robót 22 grudnia 2011 r.).

Od początku 2012 r. zawierane były umowy z najemcami lokali w Budynku. Obecnie, w Budynku lokale wynajmuje kilkudziesięciu najemców na cele biurowe.

Według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (dalej PKOB) wprowadzonej Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r., budynek klasyfikowany jest w klasie 1220 budynki biurowe.