Interpretacja indywidualna z dnia 28.02.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.22.2018.1.IF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.22.2018.1.IF

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 stycznia 2018 r. (data wpływu 19 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pan Waldemar J. jest polskim rezydentem podatkowym, nieprowadzącym działalności gospodarczej (dalej: Wnioskodawca).

Wnioskodawca jest właścicielem czterech (4) lokali mieszkalnych, tj.

1. Lokalu mieszkalnego o pow. 58,20 m², nabytego w drodze darowizny od rodziców Wnioskodawcy w dniu 12 maja 2016 r. aktem notarialny (dalej Lokal Mieszkalny 1).
2. Lokalu mieszkalnego o pow. 84 m², nabytego w drodze darowizny od rodziców Wnioskodawcy w dniu 12 maja 2016 r. aktem notarialnym (dalej: Lokal Mieszkalny 2").
3. Lokalu mieszkalnego o pow. 37,94 m², nabytego w dniu 3 sierpnia 2017 r. aktem notarialnym (dalej: Lokal Mieszkalny 3).
4. Lokalu mieszkalnego o pow. 38,06 m², nabytego w dniu 3 sierpnia 2017 r. aktem notarialnym (dalej: Lokal Mieszkalny 4).

Lokal Mieszkalny 3 oraz Lokal Mieszkalny 4 zostały przez Wnioskodawcę zakupione z wolnych środków finansowych w celach inwestycyjnych (Wnioskodawca zamierza wynajmować zakupione lokale zaraz po ich wykończeniu - jeszcze w 2018 r.).

Wnioskodawca jest zameldowany i mieszka obecnie w Lokalu Mieszkalnym 2 (otrzymanym w darowiźnie od rodziców) wraz ze swoimi rodzicami. Wnioskodawca w międzyczasie zawarł z rodzicami umowę nieodpłatnego użyczenia tego lokalu mieszkalnego, zważywszy, że Wnioskodawca zamierza się z tego lokalu wymeldować i przeprowadzić do nowego lokalu, który zamierza nabyć w najbliższym czasie (możliwe, że jeszcze w 2018 r ).