Interpretacja indywidualna z dnia 21.02.2018, sygn. 115-KDIT1-3.4012.19.2018.1.BJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 115-KDIT1-3.4012.19.2018.1.BJ

Brak opodatkowania czynności zbycia nieruchomości gruntowej wywłaszczonej na cele związane z budową drogi w zamian za odszkodowanie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 stycznia 2018 r. (data wpływu 16 stycznia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 lutego 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia nieruchomości gruntowej wywłaszczonej na cele związane z budową drogi w zamian za odszkodowanie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 14 lutego 2018 r. , o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania czynności zbycia nieruchomości gruntowej wywłaszczonej na cele związane z budową drogi w zamian za odszkodowanie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od 1992 r. jest właścicielem gospodarstwa rolnego oraz rolnikiem będącym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W skład gospodarstwa rolnego wchodzą między innymi grunty, które zostały zakupione w 1998 r. Wnioskodawca nie prowadzi żadnej działalności gospodarczej poza działalnością rolniczą.

Decyzją Wojewody X nr z dnia 30 czerwca 2016 r. część gruntów, których jest posiadaczem została objęta projektem budowy drogi na odcinku węzeł X. Za przejęte pod budowę drogi grunty Wnioskodawca ma otrzymać należne odszkodowanie. Odszkodowanie dotyczy działki ewidencyjnej nr 15/33 zapisanej w księdze wieczystej nr . Wskazana działka jest gruntem ornym położonym na terenie wsi X, gmina X, powiat X, województwo X. Grunty te nigdy nie były wykorzystywane na cele poza rolnicze, przez cały czas Wnioskodawca prowadzi na nich działalność rolniczą w zakresie produkcji roślinnej. Teren ten, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako R - grunty rolne, grunty nie są przeznaczone pod zabudowę ani nie są objęte żadnymi decyzjami o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Decyzja Wojewody X zezwalająca na realizację inwestycji drogowej została wydana na rzecz Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad. Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad ustaliła wartość odszkodowania i pismem z dnia 15 grudnia 2017 r. wskazała, że Wnioskodawca ma obowiązek wystawienia faktury, w przypadku gdy jest płatnikiem podatku VAT.