Interpretacja indywidualna z dnia 20.02.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.12.2018.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.12.2018.1.RR

w zakresie sposobu opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 27 grudnia 2017 r. (data wpływu 8 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2018 r wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania transakcji dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Pani Dorota S. (dalej: Wnioskodawca 2b) i Pan Marek S. (dalej: Wnioskodawca 2a), pozostający w związku małżeńskim, są właścicielami trzech zabudowanych działek.

• działki nr 4/5, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz czterema budynkami niemieszkalnymi,
• działki nr 5/4, zabudowanej jednym budynkiem wykorzystywanym do celów działalności gospodarczej oraz
• działki nr 4/7, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem handlowo-usługowym oraz czterema budynkami niemieszkalnymi.

Wszystkie ww. działki zostały nabyte przez Państwa S. w 2007 r. od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej. W związku z powyższym, na tej transakcji zakupu nie pojawił się VAT naliczony i takiego podatku nie odliczono.

Małżeńskim ustrojem majątkowym panującym u Państwa S. jest ustawowa wspólność majątkowa.

Wnioskodawca 2b od momentu nabycia ww. nieruchomości nie prowadził działalności gospodarczej. Natomiast Wnioskodawca 2a prowadził działalność gospodarczą m.in. z wykorzystaniem części ww. działek i budynków.