Interpretacja indywidualna z dnia 20.02.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.75.2017.2.PS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.75.2017.2.PS

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - dożywocie.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 grudnia 2017 r. (data wpływu 19 grudnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 stycznia 2018 r. (data wpływu 18 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Podatnik nabył (otrzymał) w dniu 23 września 2016 r. od swego wieloletniego przyjaciela A.B. mieszkanie własnościowe za tak zwaną opiekę dożywotnią (umowa dożywocia). Kawalerka ta o powierzchni 17m2w tym czasie warta była 65 000 zł, co (jak wskazuje Podatnik) wynika z aktu notarialnego. Z umowy tej zawartej u notariusza Podatnik całkowicie się wywiązał, zapewniając A.B. dożywotnie utrzymanie oraz pochówek (spisane w akcie notarialnym). W dniu 27 lutego 2017 r. przyjaciel Wnioskodawcy zmarł. W dniu 14 marca 2017 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie za taką sama kwotę, czyli 65 000 zł ponieważ ze skromnej emerytury nie był w stanie utrzymać dwóch mieszkań. W okresie tym, od chwili zawarcia umowy dożywocia z J. N., Wnioskodawca poniósł wiele kosztów. Wnioskodawca jest starszą osobą (83 lata) i nie pomyślał o tym, że należało zachować wszystkie rachunki:

1. Opłata notarialna za nabycie mieszkania wyniosła 2 634 zł,