Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.653.2017.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.653.2017.2.MJ

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości przez Sprzedającego oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości przez Kupującego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 listopada 2017 r. (data wpływu 4 grudnia 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 26 stycznia 2018 r. (data wpływu 30 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe - w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości przez Sprzedającego bez rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 10 ustawy;
• prawidłowe - w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości przez Sprzedającego w sytuacji rezygnacji ze zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 10 ustawy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości przez Kupującego.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości przez Sprzedającego oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości przez Kupującego.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  spółkę jawną ();
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Panią ();

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

A (dalej: Sprzedający) oraz B działający na rzecz Spółki pod firmą: () spółka jawna (dalej: Kupujący) chcąc zakupić nieruchomość, zawarli w dniu 20 listopada 2017 r. przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkiem, na podstawie której Sprzedający w przyszłości przeniesie na rzecz Kupującego własność nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami, stanowiącej działki oznaczone numerami geodezyjnymi: 1248/10 i 1245/2 o łącznej powierzchni gruntu 1,7258 ha, dla których Sąd Rejonowy prowadzi jedną księgę wieczystą (Sprzedający zobowiązał się sprzedać nieruchomość pod warunkiem, że Skarb Państwa nie skorzysta z prawa pierwokupu, a Kupujący zobowiązał się pod powyższym warunkiem nieruchomość kupić). Umowa przenosząca własność została jedynie w opisanej umowie przyrzeczona.