Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.384.2017.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.384.2017.2.AK

Czy przychód uzyskany z wynajmu lokali (mieszkalnego i dwóch użytkowych) można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% - zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 listopada 2017 r. (data wpływu 24 listopada 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 29 grudnia 2017 r. (data wpływu 3 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od rodziców lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 36 m. Zamierza go wynająć na podstawie przepisów Kodeksu Cywilnego. Planowana jest również od matki darowizna środków pieniężnych, za które wnioskodawca zamierza kupić dwa sąsiednie lokale użytkowe o łącznej powierzchni 180 m. Lokale te Wnioskodawca planuje również oddać w najem na podstawie przepisów Kodeksu Cywilnego, stając się stroną umowy najmu (wynajmującym) ww. lokali użytkowych na cele gospodarcze prowadzenie przedszkola. Przedmiotowe lokale stanowić będą majątek prywatny. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej i nie zamierza jej prowadzić w żadnej formie i w żadnym wymiarze. Pracuje w zakładzie pracy na podstawie umowy o pracę, w pełnym wymiarze czasu pracy.