Interpretacja indywidualna z dnia 07.02.2018, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.389.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3-2.4011.389.2017.1.MK

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2017 r. (data wpływu 21 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pan B (Wnioskodawca) wraz ze swoją małżonką A w czasie trwania związku małżeńskiego, w którym obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej nabyli do majątku wspólnego w dniu 16 maja 2007 roku, prawo własności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego.

Następnie, 13 stycznia 2016 r. małżonkowie zawarli umowę majątkową małżeńską, zgodnie z którą z dniem 13 stycznia 2016 r. ustanowili w swoim małżeństwie ustrój rozdzielności majątkowej. W dniu 29 marca 2016 r. małżonkowie zawarli przed notariuszem umowę o częściowy podział majątku wspólnego. W myśl tej umowy małżonkowie A i B nieodpłatnie dokonali podziału majątku wspólnego w ten sposób, że prawo własności wskazanego lokalu mieszkalnego wraz z prawami związanymi z jego własnością nabył na wyłączną własność B. Podział majątku nie obejmował całego ich majątku wspólnego.

Wobec tak dokonanego podziału A nie wnosiła o ustalenie jakichkolwiek spłat lub dopłat od B z tytułu wyrównania jej udziału w majątku wspólnym. Małżonkowie określili wartość majątku podlegającego podziałowi na kwotę 200.000,00 zł (dwieście tysięcy złotych).