Interpretacja indywidualna z dnia 09.02.2018, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.78.2017.2.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-3.4011.78.2017.2.KP

Czy kupując lokal mieszkalny w opisanej sytuacji Wnioskodawca może skorzystać z ulgi mieszkaniowej?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 20 grudnia 2017 r. (data wpływu 20 grudnia 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 31 stycznia 2018 r. (data wpływu 1 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 grudnia 2017 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 31 stycznia 2018 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 4 lutego 2015 r. otrzymał w formie darowizny od matki działki rolne. W dniu 26 czerwca 2017 r. sprzedał jedną działkę. Za pieniądze otrzymane ze sprzedaży oraz z oszczędności z zagranicy, w dniu 8 listopada 2017 r. zakupił jeden lokal mieszkalny (mieszkanie 2 pokojowe) w S. W tym mieszkaniu zameldował się na pobyt stały, gdyż nigdzie w Polsce nie był zameldowany, jak również nie posiadał żadnego innego lokalu mieszalnego. Obecnie Wnioskodawca przebywa za granicą (od ponad 7 lat), niemniej przyjeżdża do Polski dość często (mniej więcej co 2-3 miesiące). Zakup mieszkania był podyktowany spełnieniem własnych celów mieszkaniowych, gdyż w tym mieszkaniu przebywa w czasie wizyt w Polsce. Wnioskodawca ma w planach powrót do Polski za 2-3 lata. Planuje zawrzeć umowę nieodpłatnego użyczenia lokalu swojej matce (maj-wrzesień), użyczający wyraża przy tym zgodę na dalsze oddanie rzeczy do używania.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że sprzedaż działki nie nastąpiła w ramach wykonywanej działalności gospodarczej. wnioskodawca obecnie mieszka za granicą (w Wielkiej Brytanii), niemniej często jest w Polsce, w S., gdzie mieszka jego bliska rodzina (matka, rodzeństwo). Przed zakupem mieszkania w czasie pobytów w Polsce przebywał gościnnie w mieszkaniu swojej matki, zakup mieszkania wynikał po części z konieczności posiadania swojego miejsca na czas przyjazdu i pobytu w Polsce. Przyjeżdża do Polski bardzo często, mniej więcej co 1-2 miesiące, a w niedalekiej przyszłości przyjazdy będą nawet częstsze z racji planów prowadzenia własnej działalności gospodarczej; pozwala mu na to nieuregulowany tryb pracy, niemniej okres maj-wrzesień to czas kiedy pracuje intensywnie i wtedy raczej nie przyjeżdża do Polski, dlatego chce mieszkanie w formie nieodpłatnego użyczenia, przekazać na ten czas matce. Wnioskodawca ma w planach powrót do Polski, a konkretnie do S. za około 2-3 lata i prowadzenia tam własnej działalności gospodarczej, zakupione mieszkanie będzie miejscem w którym zamieszka, gdyż jest to jedyne posiadane przez niego mieszkanie.