Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.404.2017.1.AK1, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.404.2017.1.AK1

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. W styczniu 2011 roku Wnioskodawca nabył wraz z małżonką do majątku wspólnego mieszkanie za cenę 1.050.000 PLN. Kwota 229.000 PLN została sfinansowana ze środków pochodzących z majątku osobistego Wnioskodawcy. 221.000 PLN zostało zapłacone gotówką. Pozostała kwota została sfinansowana kredytem wspólnie zaciągniętym przez małżonków.

W czerwcu 2017 roku małżonkowie zawarli umowę o podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności.

Zgodnie z umową o podział majątku małżonkowie oświadczyli, że:

• wartość składników majątku wspólnego wynosi 1.722.500 PLN;

• udziały w majątku dorobkowym są równe;

• nakłady Wnioskodawcy na majątek wspólny z majątku osobistego wynosiły 229.000 PLN;

• majątek obciążony był wspólnie zaciągniętym kredytem, którego wartość na dzień zawarcia umowy o podział majątku wynosiła 290.000 PLN;

• kredyt został całkowicie przejęty przez Wnioskodawcę;

• małżonka otrzymała majątek o wartości 661.250 PLN (mieszkanie nr 1 oraz ruchomości o wartości 11.250 PLN) z obowiązkiem dopłaty na rzecz Wnioskodawcy w wysokości 60.000 PLN.