Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.704.2017.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.704.2017.1.RR

w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2017 r. (data wpływu 20 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej: Spółka) posiada nieruchomość zabudowaną, przeznaczoną do sprzedaży, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego działki nr 525/1 i działki nr 525/2. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczystą, przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III KW wpisano służebność przesyłu.

1. Działka nr 525/1 o pow. 400 m² jest zabudowana budynkiem mieszkalno - usługowym, w którym znajdują się samodzielne lokale:
   • mieszkalny o pow. 47,78 m², składający się z ganku, kuchni, pokoju, łazienki, przedpokoju, klatki schodowej, do którego przynależy udział w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego wynoszący 5461/10000 części. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie piwniczne o pow. 13,15 m² (wysokości: 1,66 m). Schody do piwnicy betonowo - ceglane, na strych drewniane drabiniaste. Lokal ten jest przedmiotem najmu na podstawie umowy zawartej w dniu 1 kwietnia 1995 r. na czas nieoznaczony;
   • usługowy o pow. 39,72 m, składający się z wiatrołapu, sali obsługi, wc, umywalki, zaplecza i magazynu, do którego przynależy udział w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego wynoszący 4539/10000 części. Lokal wykorzystywany była na prowadzoną działalność, funkcjonował w nim urząd do chwili likwidacji w 2012 r. Obecnie stanowi pustostan.