Interpretacja indywidualna z dnia 02.02.2018, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.22.2018.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.22.2018.1.AKR

możliwość zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 stycznia 2018 r. (data wpływu 10 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2018 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 22 października 2017 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy . Na mocy notarialnego aktu potwierdzenia dziedziczenia po zmarłym , sporządzonego w dniu 18 grudnia 2017 r., jako jedyny spadkobierca, Wnioskodawca nabył 3/4 udziału w nieruchomości (nr księgi wieczystej ), w skład której wchodzi działka o powierzchni ok. 1 400 m² oraz zlokalizowany na niej budynek mieszkalny jednorodzinny. Pozostałą 1/4 udziału w ww. nieruchomości Wnioskodawca nabył w spadku po zmarłej w dniu 3 lutego 2012 r. matce , na podstawie wydanego przez Sąd Rejonowy w Wydział II Cywilny postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia 15 kwietnia 2014 r.

Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży całości udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku przed upływem 5 lat od daty nabycia udziału. Przed sprzedażą ww. nieruchomości Wnioskodawca zamierza zakupić mieszkanie przeznaczone na własne cele mieszkaniowe. Środki finansowe na zakup mieszkania Wnioskodawca zamierza pozyskać zaciągając kredyt hipoteczny pod zastaw tego mieszkania.