Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2018, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.793.2017.2.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.793.2017.2.JC

Czy Spółdzielnia prawidłowo zastosowała przy sprzedaży kamienicy stawkę VAT 23%, czy też miała prawo do zastosowania zwolnienia z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2017 r. (data wpływu 17 listopada 2017 r.), uzupełnionym w dniu 28 grudnia 2017 r. i 19 stycznia 2018 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 28 grudnia 2017 r. i 19 stycznia 2018 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 11 listopada 1988 r. Urząd Miejski przekazał w użytkowanie nowo powstałej Spółdzielni kamienicę przy ul. K. w X. Po wykwaterowaniu mieszkańców Spółdzielnia przystąpiła do generalnego remontu obiektu.

Po zakończeni remontu w dniu 6 lutego 1992 r. aktem notarialnym Spółdzielnia kupiła od Gminy budynek, a działkę na której jest posadowiony otrzymała w użytkowanie wieczyste na 99 lat. Następnie dnia 19 września 2012 r. na wniosek Spółdzielni, decyzją Urzędu Miasta, nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.

Spółdzielnia jako właściciel działki i budynku decyzją Walnego Zgromadzenia Członków Spółdzielni postanowiła sprzedać nieruchomość. Spółdzielnia od początku jest czynnym podatnikiem VAT.