Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2018, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.701.2017.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.701.2017.1.RR

Dostawa niezabudowanej działki nr 221/1 korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, ponieważ działka ta nie jest terenem budowlanym w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy nie obowiązuje dla niej miejscowy plan zagospodarowania terenu i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 grudnia 2017 r. (data wpływu 18 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia z podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia z podatku dla transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej i niezabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka S.A. (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działki zabudowanej nr 221/2 oraz działki niezabudowanej nr 221/1. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą.

1. Działka nr 221/2 o pow. 0,0861 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalno - użytkowym oraz przylegającym do niego budynkiem gospodarczym:
   1. W budynku mieszkalno - użytkowym znajdują się dwa lokale:
      • lokal mieszkalny, który był przedmiotem najmu w okresie 1999/2000. Aktualnie lokal stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej;
      • lokal użytkowy, który wykorzystywany był do działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Do 2012 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka. Obecnie pomieszczenia po placówce stanowią pustostan. W lokalu tym znajduje się odrębne pomieszczenie użytkowe, które wynajmowane jest od dnia 28 lutego 1994 roku do dnia dzisiejszego na potrzeby Y. S.A. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej.