Interpretacja indywidualna z dnia 05.02.2018, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.398.2017.3.AM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.398.2017.3.AM

w zakresie określenia momentu zaliczenia kosztów uzyskania przychodów wydatków remontowych oraz wydatków tj. odsetek od kredytu, amortyzacji, czynsz i opłaty za zużycie mediów

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 8 listopada 2017 r. (data wpływu 9 listopada 2017 r.) uzupełnione pismem, data wpływu 18 grudnia 2017 r. (data nadania 14 grudnia 2017 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 5 grudnia 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.398.2017.1.AM (data nadania 6 grudnia 2017 r., data doręczenia 11 grudnia 2017 r.) oraz oraz pismem z dnia 3 stycznia 2018 r., data wpływu 9 stycznia 2018 r. (data nadania stycznia 2018 r. ) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 22 grudnia 2017 r. Nr 0114-KDIP3-1.411.398.2017.2.AM (data nadania 22 grudnia 2017 r., data doręczenia 3 stycznia 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• określenia momentu zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z najmu wydatków poniesionych na remont - jest nieprawidłowe,
• pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia momentu zaliczenia kosztów uzyskania przychodów wydatków remontowych oraz wydatków tj. odsetek od kredytu, amortyzacji, czynsz i opłaty za zużycie mediów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest zatrudniona na umowę o pracę i nie prowadzi działalności gospodarczej. Od 29.06.2014 r. wynajmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, który zakupiła dnia 17.04.2012 r. na rynku wtórnym. Mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy najmu. Najem rozliczany jest na zasadach ogólnych. W okresie od 31.10.2016 r. do 06.01.2017 r. mieszkanie nie było wynajmowane ze względu na zaplanowany remont, który miał na celu przywrócenie stanu pierwotnego mieszkania, odświeżenie, wymianę starych i zużytych elementów na nowe, a dzięki temu zwiększenie przychodów z tytułu późniejszego wynajmu.