Interpretacja indywidualna z dnia 01.02.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.360.2017.2.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.360.2017.2.MN

Czy odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego nabytego w drodze rozwiązania umowy o dożywocie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 5 grudnia 2017 r. (data wpływu 12 grudnia 2017 r.) uzupełnionym w dniu 18 stycznia 2018 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 18 stycznia 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni nabyła prawo do lokalu mieszkalnego w dniu 10 grudnia 2002 r. w drodze umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i sprzedaży. Chcąc zabezpieczyć swoją egzystencję (jest na emeryturze) zgodziła się na umowę dożywocia z małżonkami J. K. i M. K., którzy byli i są dla niej osobami obcymi (brak pokrewieństwa). Umowa została zawarta w dniu 19 sierpnia 2009 r. W umowie małżonkowie zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego w myśl art. 908 zobowiązali się zapewnić Wnioskodawczyni dożywotnie utrzymanie, tj. dostarczać wyżywienie, ubrania, opał, światło oraz zapewnić odpowiednią opiekę medyczną. Małżonkowie nie wywiązali się ze swoich obowiązków, w związku z czym Wnioskodawczyni postanowiła odzyskać swoje prawo do nieruchomości. Wnioskodawczyni nie otrzymała niezbędnej pomocy w utrzymaniu mieszkania, na Jej barkach spoczęły koszty remontowe budynku. Przez kilka lat, tj. od 2009 r. do 2016 r. płaciła regularnie fundusz remontowy oraz opłaty związane z eksploatacją mieszkania i części wspólnych.