Interpretacja indywidualna z dnia 31.01.2018, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.333.2017.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.333.2017.2.AK

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i otrzymania spłaty w wyniku zniesienia współwłasności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 listopada 2017 r. (data wpływu 27 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i otrzymania spłaty w wyniku zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i otrzymania spłaty w wyniku zniesienia współwłasności.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 24 lipca 2014 r. na podstawie testamentu notarialnego z dnia 27 stycznia 2001 r. Wnioskodawczyni nabyła w całości spadek po mężu Henryku S. co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 17 lipca 2015 r. Jednocześnie mąż był spadkobiercą po Kazimierze B., co zostało stwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 10 maja 2011 r.

W skład spadku po mężu Wnioskodawczyni Henryku S., weszła m.in. współwłasność w udziale 1/6 części w prawie własności działek nr 188, 416, 633/3,291,933,40,305/1,472/2, 514/3,44, 286/2, 528, 598/5, 598/6 położonych we wsi K. oraz nr 31 położonej we wsi M. o łącznej powierzchni 14,41 ha, dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, a także 1/12 części w prawie własności działki nr 220 o pow. 0,62 ha położonej we wsi Ł., dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Sąd Rejonowy na wniosek Mariana S. - brata męża Wnioskodawczyni, wydał w dniu 30 maja 2017 r. postanowienie o dziale spadku i zniesieniu współwłasności. Na jego podstawie Sąd dokonał działu spadku w ten sposób, że przyznał na wyłączną własność wnioskodawcy - Marianowi S. między innymi udział Wnioskodawczyni we współwłasności, jak również udział jego brata Stanisława S. wskazanych wyżej działek jednocześnie zasądzając na rzecz Wnioskodawczyni oraz na rzecz Stanisława S. spłatę w kwocie po 40.000,00 zł płatną w terminie do 15.09.2017 r. wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w przypadku uchybienia terminowi płatności, przy czym ustalił wartość przedmiotu postępowania na kwotę 240.000,00 zł.