Interpretacja indywidualna z dnia 30.01.2018, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.468.2017.2.PP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.468.2017.2.PP

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 października 2017 r. (data wpływu 27 października 2017 r.) uzupełniony pismem z dnia 12 grudnia 2017 r.(data nadania 15 grudnia 2017 r., data wpływu 19 grudnia 2017 r.) na wezwanie z dnia 4 grudnia 2017 r. (data nadania 5 grudnia 2017 r., data odbioru 12 grudnia 2017 r.) Nr 0114-KDIP3-3.4011.468.2017.1.PP o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 4 grudnia 2017 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.468.2017.1.PP wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia wniosku.

Pismem z dnia 12 grudnia 2017 r. (data nadania 15 grudnia 2017 r., data wpływu 19 grudnia 2017 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni wraz z bratem nabyła spadek po zmarłych rodzicach. Ojciec zmarł 28 maja 2000 roku, matka w dniu 5 maja 2010 r. W skład spadku wchodzi nieruchomość gruntowa o powierzchni 542 m² wraz z budynkiem mieszkalnym wybudowanym na tym gruncie. Rodzice Wnioskodawczyni nabyli nieruchomość gruntową od poprzednich właścicieli w 1947 roku co zostało wpisane do Księgi Wieczystej. Odziedziczona nieruchomość leży na terenie objętym działaniem Dekretu Bieruta.

Objęcie niniejszego gruntu przez gminę nastąpiło w dniu 11 kwietnia 1949 roku, tj. z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym nr 5 Rady Narodowej i Zarządu Miejskiego. Zgodnie z art. 7 ust. 1 dekretu z dnia 26 października 1945 o własności i użytkowaniu gruntów dotychczasowy właściciel gruntu, prawny następca właściciela będący w posiadaniu lub osoba prawa jego reprezentująca uprawnieni byli w ciągu 6 miesięcy od dnia objęcia gruntu przez gminę do złożenia wniosku o przyznanie na tym gruncie jego dotychczasowemu właścicielowi prawa wieczystej dzierżawy z czynszem symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną.