Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2018, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.471.2017.1.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.471.2017.1.JK

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2017 r. (data wpływu 24 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży lokalu wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 października 2000 r. Wnioskodawca nabył od gminy lokal mieszkalny wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej oraz udziałem w użytkowaniu wieczystym działki gruntu, na którym położony jest budynek, w którym znajduje się lokal. Powyższy lokal jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu art. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali i posiada odrębną księgę wieczystą. Lokal znajduje się w budynku wielorodzinnym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 58 m kw., plus przynależna piwnica o powierzchni użytkowej 14 m kw., czyli łączna powierzchnia wynosi 72 m kw.

Z aktu notarialnego sprzedaży lokalu wynika, że () gmina jest podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu ustawy z 8 stycznia 1993 r. o tym podatku w związku z powyższym na zasadzie art. 3 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej w brzmieniu nadanym art. 42 wymienionej ustawy z 8 stycznia 1993 r. sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest od opłaty skarbowej przy zastosowaniu stawki 0% podatku od towarów i usług stosownie do paragrafu 67 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 15 grudnia 1997 r. (Dz. U. Nr 156, poz. 1024, z późn. zm.) w sprawie wykonywania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym. Opłaty skarbowej w części dotyczącej gruntu nie pobrano na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 1 lit. j ustawy z dnia 31 stycznia 1989 r. o opłacie skarbowej, a to w związku z art. 240 ustawy o gospodarce nieruchomościami, to jest od prawa użytkowania wieczystego.