Interpretacja indywidualna z dnia 15.01.2018, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.617.2017.1.MW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.617.2017.1.MW

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 listopada 2017 r. (data wpływu 24 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 1997 r. Wnioskodawczyni prowadzi najem prywatny w budynku na posesji w A. Obecnie Wnioskodawczyni jest płatnikiem podatków VAT-7 oraz PIT-5 od najmu i nieruchomości.

W 1997 r. mąż nabył działkę przylegającą do ich wspólnej posesji. Wnioskodawczyni była współwłaścicielem tej działki.

W 2000 r. mąż nabył drugą działkę przylegającą do ich wspólnej posesji. Wnioskodawczyni była współwłaścicielem tej działki.

Działki nabył bez jakiejkolwiek faktury VAT.

Były one sprzedane jako osobom prywatnym.

Były to nieużytki, moczary porośnięte samosiejkami. Przez kilka lat Wnioskodawczyni wraz z mężem doprowadzili teren do używalności. Teren został zasypany, wyrównany oraz wyczyszczony. Wszystkie koszty poniesione były pokrywane we własnym zakresie. Nie było wystawianych żadnych faktur VAT. Nie odliczono z powodu kosztów podatku VAT. Od 2005 r. Wnioskodawczyni zaczęła wynajmować grunt jako najemca prywatny.

Na ww. gruntach nie znajdują się żadne budynki. W latach 1999-2005 Wnioskodawczyni nie była podatnikiem VAT-u. Dopiero po roku 2005 Wnioskodawczyni została czynnym podatnikiem VAT.