Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2018, sygn. 0115-KDIT3.4011.381.2017.2.PSZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.381.2017.2.PSZ

Czy zbycie lokali apartamentowych o funkcji mieszkalnej stanowiących odrębne nieruchomości, znajdujących się w budynku mieszkalnym, po upływie 5 lat od końca roku, w którym je nabyto, skutkować będzie powstaniem u Wnioskodawcy przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych? Czy zbycie lokali apartamentowych o funkcji mieszkalnej stanowiących odrębne nieruchomości, znajdujących się w budynku niemieszkalnym, po upływie 5 lat od końca roku, w którym je nabyto, skutkować będzie powstaniem u Wnioskodawcy przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 listopada 2017 r. (data wpływu 23 listopada 2017 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zderzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną osiągającą przychody z najmu w ramach tzw. najmu prywatnego opodatkowanego w formie ryczałtu.

W roku 2018 Wnioskodawca planuje dokupić kilka apartamentów oraz rozpocząć działalność gospodarczą polegającą na wynajmie m.in. własnych apartamentów. W ramach tej działalności wynajmowane będą posiadane przez Wnioskodawcę apartamenty.