Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2018, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.573.2017.2.TK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.573.2017.2.TK

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 października 2017 r. (data wpływu 31 października 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki niezabudowanej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 grudnia 2017 r. (data wpływu 28 grudnia 2017 r.) w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Fundacja zwraca się z pytaniem, czy jest zobowiązana do odprowadzenia podatku VAT wynikającego z planowanej sprzedaży działki niezabudowanej, której jest właścicielem. Fundacja nabyła w dniu 3 lipca 2013 r. od parafii działkę niezabudowaną o powierzchni 0,5883 ha. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Fundacja planowała na zakupionej działce wybudować ośrodek terapeutyczny dla młodzieży uzależnionej i przenieść do niego obecny ośrodek, który od 1995 r. znajduje się w siedzibie Fundacji. W związku z tym, że zakupiona działka jest gruntem rolnym oraz nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, Fundacja wystąpiła do Urzędu Miejskiego o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Takie warunki zostały wydane w dniu 5 listopada 2012 r. i opatrzone numerem. Fundacja po wielu konsultacjach doszła do wniosku, że wybudowanie nowego ośrodka jest zbyt kosztowne. Mniej kosztowny będzie remont i modernizacja istniejącego już budynku. Wiosną 2017 r. Fundacja podpisała z Urzędem Miejskim 30-letnią umowę dzierżawy budynków po zlikwidowanej szkole. Zarząd Fundacji podjął więc decyzję o sprzedaży działki. Obecnie podpisano umowę przedwstępną sprzedaży wyżej wymienionej działki.