Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2018, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.674.2017.2.OS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.674.2017.2.OS

Stawka podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz obowiązku dokonania korekty.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 29 września 2017 r. (data wpływu 2 października 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 listopada 2017 r. (data wpływu 22 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz obowiązku dokonania korekty jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz obowiązku dokonania korekty.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 21 listopada 2017 r. (data wpływu 22 listopada 2017 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, pytania, własnego stanowiska oraz uiszczenia należnej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Miasto i Gmina jest podmiotem zarejestrowanym jako czynny podatnik podatku od towarów i usług od roku 2008. W latach ubiegłych (tj. 2005-2007 to Urząd Gminy w był podatnikiem podatku VAT). Miasto i Gmina składa do właściwego urzędu skarbowego comiesięczne deklaracje VAT-7. Zgodnie z interpretacją indywidualną wydaną dla Gminy IBPP1/443-43A/07/PK z dnia 24.10.2007 roku, podatnikiem podatku od towarów i usług w stosunku do całej działalności jest wyłącznie Gmina będąca jednostką samorządu terytorialnego. W związku w wezwaniem Urzędu Skarbowego oraz Pierwszego Urzędu Skarbowego w do złożenia wyjaśnień dotyczących ustalenia prawidłowości transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej, poniżej przedstawiony zostanie stan faktyczny. Miasto i Gmina w dniu 17.03.2017 r., na podstawie aktu notarialnego Rep. A sprzedało na rzecz Pana prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem o powierzchni użytkowej 355,11m z nadbudowanym poddaszem użytkowym o konstrukcji drewnianej, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 7 położna na terenach usług komercyjnych w o powierzchni 0,3000 ha. Sprzedaż omawianej nieruchomości udokumentowana została fakturą VAT nr z dnia 17.03.17 r. Zgodnie z zawartym aktem notarialnym na fakturze zastosowano stawkę VAT 23% - 691 000,00zł netto, 158 930,00 zł VAT, 849 930,00zł brutto.