Interpretacja indywidualna z dnia 05.01.2018, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.781.2017.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-2.4012.781.2017.2.KK

Opodatkowanie transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji publicznej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2017 r. (data wpływu 25 października 2017 r.), uzupełnionym w dniach 7 listopada i 22 grudnia 2017 r. (daty wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji publicznej (Km ) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 7 listopada i 22 grudnia 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie egzekucji publicznej (Km ).

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym X. X. w X. prowadzi Pan egzekucję z nieruchomości położonej w P. przy ul. X. nr XX w sprawie prowadzonej pod sygn. Km ().

Dłużnik będący Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością prowadzi pod ww. adresem działalność gospodarczą, tj. magazyn meblarski, jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem handlowo- magazynowym, z częścią biurowo-socjalną, w zabudowie wolnostojącej o dwóch kondygnacjach, o powierzchni użytkowej 4.626,25 m. Część budynku jest wykończona i użytkowana jako salon meblowy, natomiast część budynku jest niewykończona i wymaga wykończenia. Zgodnie z oświadczeniem dłużnika, tj. właściciela, nieruchomość została wybudowana przez niego w celu wykorzystania w działalności gospodarczej i służyła czynnościom podlegającym opodatkowaniu VAT, była wykorzystywana do czynności opodatkowanym przez ponad 10 lat, a przy budowie odliczono VAT od zakupionych materiałów oraz od faktur VAT za wykonane roboty budowlane. Rok budowy wskazany został jako od 2001 r. do 2015 r. (część budynku jest nadal w budowie, wymaga wykończenia przede wszystkim w zakresie wypraw ścian wewnętrznych, podłóg oraz ocieplenia i wypraw ścian zewnętrznych). Ponadto budynek w całości (w tym część niewykończona ) jest zadaszony, w stanie zamkniętym.