Interpretacja indywidualna z dnia 10.02.2017, sygn. 1462-IPPB4.4511.1258.2016.1.AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPB4.4511.1258.2016.1.AK

w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 5 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2016 r. (data wpływu 14 listopada 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2016 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

1. Wnioskodawczyni, prawo użytkowania wieczystego działki gruntu i własność budynku, zwane dalej łącznie Nieruchomość nabyła w 1995 r. w drodze umowy sprzedaży z mężem Janem K. w trakcie trwania ich związku małżeńskiego. Następnie, aktem notarialnym z marca 1999 roku, darowali z mężem udział wynoszący 1/2 w Nieruchomości córce. Prawo wieczystego użytkowania gruntu zostało przekształcone w prawo własności w marcu 2000 roku.
2. Jan K. zmarł w lipcu 2007 roku, a spadek po nim na podstawie dziedziczenia testamentowego nabyli żona (Wnioskodawczyni) w 3/5 (60%) oraz syn Władysław K. w 2/5 (40%), zgodnie z prawomocnym postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku wydanym przez Sąd Rejonowy dla w sierpniu 2009 roku. W skład masy spadkowej po zmarłym Janie K. wchodziły:
   
   1. udział wynoszący 1/2 we własności lokalu o powierzchni 33,83 m²,
   2. udział wynoszący 1/4 we własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 309 m zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 150 m dalej Nieruchomość,