Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2017, sygn. 1462-IPPP3.4512.775.2016.2.IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP3.4512.775.2016.2.IG

w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 oraz 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony - przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 17 października 2016 r. (data wpływu 19 października 2016 r.), uzupełnionym w dniu 9 stycznia 2017 r. (data wpływu 12 stycznia 2017 r.) w odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia wniosku z dnia 23 grudnia 2016 r. otrzymane przez Pełnomocnika w dniu 30 grudnia 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości. Wniosek został uzupełniony w dniu 9 stycznia 2017 r. (data wpływu 12 stycznia 2017 r.) w odpowiedzi na wezwanie do uzupełnienia wniosku z dnia 23 grudnia 2016 r. otrzymane przez Pełnomocnika w dniu 30 grudnia 2016 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest spółką jawną z siedzibą w Polsce oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT").

Wnioskodawca zamierza przenieść na inną spółkę z siedzibą w Polsce, tj. X Sp. z o.o. (dalej: Nabywca") nieruchomości, na które składają się:

1. Działka nr 2/11 - działka zabudowana budynkami produkcyjno-magazynowymi (przy czym część jednego budynku znajduje się również na działce nr 2/18) i innymi obiektami budowlanymi. Budynki produkcyjno-magazynowe znajdujące się na działkach używane są przez Nabywcę od dnia 1 kwietnia 2006 r., pierwotnie na podstawie umowy najmu, od 24 kwietnia 2015 r. na podstawie umowy dzierżawy. W trakcie trwania umowy najmu (dzierżawy) Wnioskodawca i Nabywca dokonali ulepszeń budynków produkcyjno-magazynowych. W 2013 r. Wnioskodawca wybudował budynek, który stanowi halę produkcyjną. W trakcie trwania umowy najmu (dzierżawy) Nabywca poczynił nakłady, na które składają się: (i) Hala magazynowa nr 6; (ii) Rozbudowana część hali pakowania nr 5; (iii) Część hali nr 4 - antresola socjalna; (iv) Część hali nr 4 - antresola przemysłowa; (v) Hydranty zewnętrzne; (vi) Droga wewnętrzna; (vii) Ściana działowa w hali nr 1; (viii) Zbiorniki gazowe; (ix) Instalacja ochrony - TRIPOD RCP (dalej łącznie jako: Nakłady na działce nr 2/11");