Interpretacja indywidualna z dnia 09.02.2017, sygn. 2461-IBPP1.4512.926.2016.2.BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPP1.4512.926.2016.2.BM

w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy mieszkania oraz w zakresie obowiązku Wnioskodawcy zarejestrowania się do podatku VAT w związku z tą transakcją

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 2 i § 6 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2015 r. poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 21 listopada 2016 r. (data wpływu 25 listopada 2016 r.), uzupełnionym pismem z 12 stycznia 2017 r. (data wpływu 18 stycznia 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy mieszkania oraz w zakresie obowiązku Wnioskodawcy zarejestrowania się do podatku VAT w związku z tą transakcją - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 listopada 2016 r. wpłynął do tut. organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy mieszkania oraz w zakresie obowiązku Wnioskodawcy zarejestrowania się do podatku VAT w związku z tą transakcją.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 12 stycznia 2017 r. (data wpływu 18 stycznia 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 5 stycznia 2017 r. znak: 2461-IBPP1.4512.926.2016.1.BM.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 2 września 2016 r. Wnioskodawca rozpoczął działalność gospodarczą polegającą na:

• 43.39.Z Wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych oraz
• 68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości.

W dniu rozpoczęcia działalności gospodarczej Wnioskodawca nie zarejestrował się do VAT ponieważ skorzystał ze zwolnienia z art. 113 ust. 1 i 9 (zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w poprzednim roku podatkowym kwoty 150.000 zł). W listopadzie Wnioskodawca zakupił mieszkanie na rynku wtórnym z zamiarem wyremontowania (przewidywane nakłady na ulepszenie nieruchomości nie przekroczą 30% wartości początkowej ceny zakupu). Sprzedaż tego mieszkania będzie pierwszą dostawą w ramach prowadzonej działalności. A wartość sprzedaży przekroczy 150.000 PLN.