Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.484.2017.2.OA, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.484.2017.2.OA

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości na rzecz syna.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 października 2017 r. (data wpływu 6 października 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 5 grudnia 2017 r. (data wpływu 8 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości na rzecz syna jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania darowizny nieruchomości na rzecz syna. Wniosek uzupełniono w dniu 8 grudnia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W związku z planowaną darowizną nieruchomości zabudowanej na rzecz syna, Wnioskodawca zwraca się z zapytaniem czy wystąpi podatek VAT od tej czynności i jeżeli tak to w jakiej wysokości?

Nieruchomość została nabyta bez podatku VAT. Zakupu nieruchomości dokonano w dniu 7 sierpnia 2006 r. za kwotę 300.00,00 zł (akt notarialny nr 000) z majątku wspólnego małżeństwa Wnioskodawcy. Nieruchomość wciągnięto w prowadzoną działalność gospodarczą pod nazwą PPB. Przeprowadzono modernizację budynku uzyskując pozwolenia na użytkowanie (z uwagami) w dniu 23 marca 2007 r. W przeprowadzonej modernizacji budynku stosowano odliczenie podatku VAT. Dnia 30 maja 2007 r. zakończono roboty związane z docelową balustradą, a 30 listopada 2007 r. zakończono pozostałe roboty wykończeniowe ujęte w uwagach decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku.

Pierwszą umowę najmu na część pomieszczeń biurowo-magazynowych podpisano od 1 kwietnia 2007 r. Wartość początkowa amortyzacji od dnia 1 kwietnia 2007 r. wynosiła 975.951,71 zł.