Interpretacja indywidualna z dnia 19.12.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.298.2017.2.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.298.2017.2.MZ

Zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 20 września 2017 r. (data wpływu 2 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie m.in. możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji wydatkowania środków uzyskanych z tej sprzedaży na budowę (rozbudowę) domu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie m.in. możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego w sytuacji wydatkowania środków uzyskanych z tej sprzedaży na budowę (rozbudowę) domu.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 27 października 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.298.2017.1.MZ, 0111-KDIB2-2.4011.333.2017.1.MZ wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 9 listopada 2017 r. (data wpływu dodatkowej opłaty) oraz 14 listopada 2017 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni otrzyma od swoich rodziców własnościowy lokal mieszkalny w zamian za opiekę na podstawie umowy dożywocia. Wnioskodawczyni będzie chciała zbyć lokal mieszkalny przed upływem 5 lat od dnia nabycia, aby rozbudować dom, w którym mieszka i przeprowadzi do niego rodziców.

Dom jest w trakcie budowy od 2008 r. (w K.). Nie został jeszcze formalnie oddany do użytkowania w myśl prawa budowlanego. Budowę prowadzi mąż Wnioskodawczyni na działce otrzymanej w darowiźnie od swoich rodziców w 2008 r. Działka została przekazana wraz z budynkiem (domem) w stanie surowym, którego budowę mąż Wnioskodawczyni kontynuuje. Małżeństwo istnieje od 2005 r. i małżonkowie nie mają zniesionej wspólnoty majątkowej. Małżonkowie kupili w 2015 r. również lokal mieszkalny w W., korzystając z kredytu hipotecznego na ten cel. Budowa domu jest realizowana ze środków własnych. Małżonkowie na zmianę mieszkają w domu w K. lub w lokalu mieszkalnym w W., w zależności od miejsca pracy, które ze względu na charakter wykonywanych zawodów okresowo zmienia się.