Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2017, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.437.2017.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.437.2017.1.MJ

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2017 r. (data wpływu 22 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 kwietnia 1988 roku Wnioskodawczyni nabyła na prawach współwłasności ustawowej wraz z małżonkiem () nieruchomość niezabudowaną działkę oznaczoną nr 214, o powierzchni 2.0089 ha, położoną w (), dla której Sąd Rejonowy w (), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr (). Na podstawie umowy kupna Wnioskodawczyni wraz z mężem są właścicielami 1/3 części tejże nieruchomości. Przy nabyciu tej nieruchomości nie przysługiwało jej prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Zakupu dokonała jako osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, nie będąca podatnikiem podatku od towarów i usług VAT. Sprzedającymi były osoby prywatne (). Czynność ta nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług VAT. Wnioskodawczyni nabyła Nieruchomość z majątku prywatnego i do dziś stanowi ona jej majątek prywatny. Grunt ten był sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako użytek rolny i z tego tytułu Wnioskodawczyni opłaca podatek rolny od tejże nieruchomości. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten został przeznaczony na cele budownictwa jednorodzinnego jako osiedle (). Plan ten został zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w () z dnia 26 czerwca 2001 roku. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalono z inicjatywy Prezydenta Miasta (). Zainteresowana nie wnioskowała o objęcie przedmiotowej nieruchomości planem zagospodarowania przestrzennego. Następnie Prezydent Miasta () zlecił dokonanie podziału nieruchomości, celem podziału było wydzielenie działki 214/1 przeznaczonej zgodnie z ww. planem na poszerzenie drogi wewnętrznej, działki nr 213/3 pod budowę drogi publicznej oraz działki 214/5 na poszerzenie istniejącej już ulicy (). Wnioskodawczyni zaznaczyła, że podział nieruchomości nastąpił na wniosek Prezydenta Miasta ().