Interpretacja indywidualna z dnia 20.12.2017, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.396.2017.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.396.2017.1.AP

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2017 r. (data wpływu 26 października 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 października 2017 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wniosek dotyczy planowanej sprzedaży nieruchomości położonej w . przy ul. (gmina , powiat , woj. .). Dla nieruchomości tej prowadzona jest księga wieczysta nr KW .

Częściami składowymi nieruchomości są:

1. budynek mieszkalny z częścią biurowo-magazynową, murowany z cegły, częściowo podpiwniczony, dwupiętrowy, z użytkowym poddaszem, o łącznej powierzchni 288 m²,
2. pawilon handlowo-magazynowy, o łącznej powierzchni użytkowej 182,3 m².

Zgodnie z deklaracją podatku od nieruchomości za 2017 r., wielkości poszczególnych parametrów kształtują się następująco:

• budynki mieszkalne i ich części 255,60 m²,

• pozostałe budynki i ich części 16,25 m²,

• budynki lub ich części związane z działalnością gospodarczą 206,64 m²,

• grunty pozostałe 700 m²,

• grunty związane z prowadzoną działalnością 100 m².

Nieruchomość stanowi własność Wnioskodawcy w 100%. Nie posiada On innych nieruchomości i nigdy nie zajmował się sprzedażą nieruchomości. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszej interpretacji została nabyta przez Wnioskodawcę w drodze darowizny w 2003 r. Własność nieruchomości została przeniesiona na Bank w w ramach umowy przewłaszczenia. Wnioskodawca ponownie nabył nieruchomość w 2007 r. Data nabycia nieruchomości 16 sierpnia 2007 r. Cena zgodnie z aktem notarialnym: 357 689 zł.