Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2017, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.480.2017.2.SS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.480.2017.2.SS

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 października 2017 r. (data wpływu 10 października 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 28 listopada 2017 r. (data wpływu 1 grudnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 1 grudnia 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy i potwierdzenie wpłaty brakującej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą (dalej: Wnioskodawca) nabyła dnia 5 lipca 2017 r. zabudowaną Nieruchomość od Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa (dawniej: ()) (dalej: Sprzedający).

Nieruchomość, będąca przedmiotem sprzedaży pomiędzy Stronami, składa się z dwóch nieruchomości gruntowych:

1. nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę numer 445, o obszarze wynoszącym 0,1191 ha;
2. nieruchomość gruntowa, składająca się z działek o numerach 446 i 448, o łącznym obszarze wynoszącym 0,3507 ha;

oraz budynku i parkingu, znajdujących się na tych działkach (dalej: Nieruchomość).

Nieruchomość od dnia 9 października 2013 r. była przedmiotem najmu. Najemcą była spółka prowadząca dyskonty spożywcze. Na wynajętej Nieruchomości wybudowany został budynek, oddany do użytkowania dnia 28 października 2014 r. W okresie od dnia 28 października 2014 r. do dnia nabycia Nieruchomości przez Wnioskodawcę, nie zostały poniesione wydatki na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiące co najmniej 30% początkowej wartości Nieruchomości.