Interpretacja indywidualna z dnia 08.12.2017, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.509.2017.2.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.509.2017.2.IK

Czy jeśli dojdzie do zawarcia opisanej umowy o charakterze odpłatnym w trybie art. 231 § 1 k.c gdzie odpłatność dotyczyć będzie jedynie prawa wieczystego użytkowania uznać należy, iż: (a) w zakresie przenoszącym prawo własności nieruchomości budynkowej jako, iż jest to prawo związane z użytkowaniem wieczystym, gdzie nie zostaje przeniesiona własność w sensie ekonomicznym, nie będzie miała miejsca dostawa towarów w u.VAT, więc czynność ta nie będzie podlegać w ogóle opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług; a w zakresie przenoszącym prawa wieczystego użytkowania (b) mieć będzie miejsce dostawa podlegająca opodatkowaniu VAT (gdy sprzedawca działa jako podatnik VAT), która nie będzie korzystać ze zwolnienia od VAT, bowiem nie można zastosować art. 29a ust. 8 u.VAT, a (c) dostawę tą należy uznać za dostawę terenu zabudowanego co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 u.VAT i powoduje iż właściwa jest stawka VAT w wys. 23%, a podstawą opodatkowania będzie to stanowi zapłatę zgodnie z art. 29a u.VAT?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 18 sierpnia 2017 r. (data wpływu 29 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z 2 listopada 2017 r. (data wpływu 7 listopada 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy przedmiotem zbycia będzie grunt wraz z budynkami czy wyłącznie sam grunt i ustalenia stawki podatku VAT oraz podstawy opodatkowania dla przedmiotowej czynności - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 sierpnia 2017 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy przedmiotem zbycia będzie grunt wraz z budynkami czy wyłącznie sam grunt i ustalenia stawki podatku VAT oraz podstawy opodatkowania dla przedmiotowej czynności.