Interpretacja indywidualna z dnia 15.12.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.603.2017.1.RR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.603.2017.1.RR

W zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 31 października 2017 r. (data wpływu 7 listopada 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia z podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej: Spółka) posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działki zabudowanej nr 215/2 o obszarze 0,2000 ha wraz z dwoma budynkami: mieszkalnym i gospodarczym, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności. Nieruchomość objęta jest księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych.

Działka nr 215/2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym.

W budynku mieszkalnym są wyodrębnione trzy samodzielne lokale:

• lokal użytkowy (lokal nr 1) do którego przynależą dwa pomieszczenia w budynku gospodarczym. Lokal ten był wykorzystywany na działalność gospodarczą Wnioskodawcy. Do 2010 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka. Obecnie stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej,
• lokal mieszkalny (lokal nr 2) do którego przynależy pomieszczenie piwnicy oraz pomieszczenie znajdujące się budynku gospodarczym. Lokal ten był przedmiotem najmu od dnia 24 marca 1977 roku do 31 grudnia 2010 roku. Aktualnie lokal zajmowany jest bezumownie. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie, które przekraczałyby 30% wartości początkowej;