Interpretacja indywidualna z dnia 14.12.2017, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.291.2017.2.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.291.2017.2.MN

Czy przychody z dzierżawy gruntów rolnych w przedstawionym stanie faktycznym podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 23 października 2017 r. (data wpływu 24 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych osiągania przychodów w związku z dzierżawą lasów i nieużytków jest nieprawidłowe, w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 października 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 29 listopada 2017 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych osiągania przychodów w związku z dzierżawą gruntów.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 30 listopada 2015 r. została zwarta umowa dzierżawy na grunty rolne o powierzchni 63 ha. Gospodarstwo to Wnioskodawczyni wspólnie z mężem wydzierżawiła rolnikowi, który posiada już własne gospodarstwo rolne. Rolnik uprawia ziemię rolniczo, tj. sieje zboże, sadzi warzywa i jest podatnikiem VAT. Po sporządzeniu umowy dzierżawy Wnioskodawczyni wraz z mężem zgłosiła się do urzędu skarbowego celem wyjaśnienia czy musi płacić podatek dochodowy od osób fizycznych. Uzyskała odpowiedź twierdzącą. Wnioskodawczyni dokonała wpłaty tego podatku za lata 2015 i 2016. W sierpniu 2017 r. Wnioskodawczyni udała się ponownie do urzędu skarbowego z pytaniem czy jest zobowiązana płacić podatek i na jakiej podstawie. Uzyskała odpowiedź, że raczej nie należy płacić podatku, ale konkretnej decyzji nie wydano, nie udzielono też wyczerpującej odpowiedzi. Grunty i budynki stanowiące przedmiot dzierżawy w ewidencji gruntów i budynków zostały skalsyfikowane następująco: grunty orne, pastwiska trwałe, grunty zadrzewione i zakrzewione, lasy, nieużytki, grunty pod rowami, grunty rolne zabudowane. Grunty te stanowią obecnie współwłasność trzech osób. Żaden ze współwłaścicieli nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, zatem w przedstawionym stanie faktycznym przedmiotowe grunty nie są wydzierżawione w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej pozarolniczej. Wydzierżawione grunty są wykorzystywane na cele rolnicze. Grunty te nie są wykorzystywane na cele nierolnicze albo prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej.