Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2017, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.623.2017.3.JC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.623.2017.3.JC

Opodatkowanie sprzedaży lokalu niemieszkalnego w drodze licytacji komorniczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 sierpnia 2017 r. (data wpływu 5 września 2017 r.), uzupełnionym w dniu 3 i 24 listopada 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu niemieszkalnego w drodze licytacji komorniczej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniach 3 i 24 listopada 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokalu niemieszkalnego w drodze licytacji komorniczej.

We wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy w dniu 29 grudnia 2016 r. dokonał opisu i oszacowania lokalu niemieszkalnego nr ... o powierzchni użytkowej 66,21 m2 położonego w przy ul. , dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze . Lokal składający się z sali sprzedaży, zaplecza z WC. Właścicielem lokalu jest J.R., (PESEL ). Wartość rynkowa lokalu niemieszkalnego określona została na kwotę 383.000,00 złotych netto. Dłużnik pismem z dnia 5 lutego 2015 r. oświadczył, że nieruchomość stanowi własność firmy . o numerze NIP i jest wpisana do ewidencji środków trwałych. Dłużnik złożył oświadczenie, że jest podatnikiem podatku VAT. Następnie pismem z dnia 14 marca 2017 r. poinformował, że lokal od listopada 2016 r. nie jest już własnością firmy . W listopadzie 2016 r. na skutek dwuletniego zawieszenia działalności, została ona wykreślona z wpisu do CEIDG z dniem 27 października 2016 r. W związku z powyższym dłużnik wskazał, że przedmiotowa nieruchomość została wykreślona z majątku trwałego firmy i przeniesiona na własność prywatną, od czynności tych dłużnik zobowiązany był zapłacić należny podatek VAT 23% od wartości netto nieruchomości. Według uzyskanej informacji z CEIDG, dłużnik rozpoczął wykonywanie działalności gospodarczej w dniu 1 lutego 2003 r. (przeważająca działalność gospodarcza - kod PKD - 46.73.Z - Sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego; wykonywana: 46.73.Z, 43.33.Z, 46.90.Z, 47.99.Z). Data wykreślenia wpisu z rejestru: 27 października 2016 r. na podstawie art. 34 ust. 5 pkt 1 ustawy o swobodzie działalności gospodarczej - nie złożono wniosku o wpis informacji o wznowieniu wykonywania działalności gospodarczej przed upływem okresu 24 miesięcy od dnia zawieszenia wykonywania działalności gospodarczej.