Interpretacja indywidualna z dnia 29.11.2017, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.287.2017.1.BF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4011.287.2017.1.BF

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowych nabytych w związku z częściowym działem spadku oraz zamianą

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 września 2017 r. (data wpływu 29 września 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowych nabytych w związku z częściowym działem spadku oraz zamianą:

• w części dotyczącej daty, od której należy rozpocząć liczenie pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do działki nr 10/4 w części przypadającej na udział nabyty w 2013 r. w drodze częściowego działu spadku jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowych nabytych w związku z częściowym działem spadku oraz zamianą.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 14 czerwca 2017 r. Wnioskodawca sprzedał dwie działki nr 10/4 i 11/11 za łączną kwotę 215.000,00 zł. Działka nr 10/4 o powierzchni 625 m jest położona w W. i jest niezabudowana. Przedmiotowa działka wchodziła w skład masy spadkowej po zmarłym 5 września 1986 r. J. Z., zmarłym 25 września 2003 r. S.Z. i zmarłej 18 października 2005 r. J.Z.Z. Na skutek dziedziczenia Wnioskodawcy przysługiwał udział &¼ w spadku, w którego skład wchodziła ww. działka. W dniu 5 czerwca 2013 r. aktem notarialnym pomiędzy spadkobiercami dokonano częściowego działu spadku. W drodze działu spadku Wnioskodawcy przypadła między innymi działka nr 10/4. Łączna wartość działek nabytych w drodze działu spadku była większa niż wartość pierwotnie przysługującego mu udziału w spadku. Z tytułu działu spadku nie dochodziło do żadnych spłat i dopłat. Prawo własności do ww. działki weszło do majątku osobistego Wnioskodawcy.