Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2017, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.625.2017.1.KOM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.625.2017.1.KOM

W zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnym i niemieszkalnym oraz budowlą w postaci szamba.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 listopada 2017 r. (data wpływu 21 listopada 2017 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnym i niemieszkalnym oraz budowlą w postaci szamba jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnym i niemieszkalnym oraz budowlą w postaci szamba.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca (dalej: Spółka) posiada nieruchomość, na którą składa się prawo wieczystego użytkowania działek zabudowanych nr 12/2 i nr 12/1. Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość na podstawie decyzji uwłaszczeniowej Wojewody z dnia 23 grudnia 1997 r.

1. Działka nr 12/2 o pow. 0,0682 ha zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem niemieszkalnym:
   1. W budynku mieszkalnym wyodrębnione są dwa samodzielne lokale:
      • lokal użytkowy (lokal nr 1), do którego przynależy jedno pomieszczenie w piwnicy oraz cztery pomieszczenia gospodarcze w budynku niemieszkalnym wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości. Trzy pomieszczenia w lokalu użytkowym najmowane są przez Y. S.A. na mocy Umowy najmu z dnia 28 lutego 1994 r. Pozostała powierzchnia lokalu wykorzystywana była do działalności gospodarczej Wnioskodawcy. Do 2011 r. w lokalu tym funkcjonowała placówka, obecnie powierzchnia po placówce stanowi pustostan. Nie poniesiono wydatków na ulepszenie lokalu, które przekraczałyby 30% wartości początkowej nieruchomości;