Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2017, sygn. 0112-KDIL4.4012.363.2017.2.SŚ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL4.4012.363.2017.2.SŚ

Podatek od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawczyni za podatnika z tytułu sprzedaży podzielonych działek.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 1 sierpnia 2017 r. (data wpływu 4 sierpnia 2017 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 października 2017 r. (data wpływu 11 października 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawczyni za podatnika z tytułu sprzedaży podzielonych działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawczyni za podatnika z tytułu sprzedaży podzielonych działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 9 października 2017 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nie prowadzi działalności gospodarczej, ani działalności rolniczej; nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Dnia 20 grudnia 1999 r. Wnioskodawczyni nabyła od swoich rodziców na podstawie umowy sprzedaży, zabudowane gospodarstwo rolne, składające się z działek oznaczonych numerami 12/2, 38, 57/1, 67, 165/4, 125 o łącznej powierzchni 21,52 ha, położone w gmina, dla którego Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. W dniu nabycia nieruchomości w dziale IV księgi wieczystej wpisane były hipoteki w kwocie 245.300,00 na rzecz Banku oraz 178.480,00 zł na rzecz Banku. Cena sprzedaży przedmiotu umowy ustalona została na kwotę 443.780,00 zł. Na przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawczyni nie prowadziła działalności rolniczej. Nieruchomość była wykorzystywana na cele mieszkaniowe. Nieruchomość nabyła będąc stanu cywilnego wolnego (obecnie pozostaje w związku małżeńskim, w którym, na podstawie umowy ustanowienia rozdzielności majątkowej, z dnia 5 lipca 2005 r., obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej). Na podstawie ostatecznej decyzji Burmistrza zatwierdzającej podział nieruchomości z dnia 29 maja 2017 r., nr sprawy: nieruchomość, oznaczona jako działka nr 165/4, o powierzchni 5,1444 ha, została podzielona na działki: