Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2017, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.542.2017.2.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.542.2017.2.IK

Czy przy sprzedaży działki (łącznie grunt i ogrodzenie) należy zastosować stawkę podatku 23% - zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług, czy też należy zastosować art. 43 ust. 1 pkt 9 - uprawniający do zwolnienia z VAT? Czy też należy zastosować oddzielne stawki VAT przy sprzedaży gruntu i przy sprzedaży ogrodzenia?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 września 2017 r. (data wpływu 7 września 2017 r.), uzupełnionym pismem z 16 października 2017 r. (data wpływu 19 października 2017 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości gruntowej (działka nr 179/7) i ogrodzenia posadowionego na tym gruncie - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 września 2017 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości gruntowej (działka nr 179/7) i ogrodzenia posadowionego na tym gruncie.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 16 października 2017 r. (data wpływu 19 października 2017 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 3 października 2017 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.542.2017.2.IK.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka będąca czynnym podatnikiem podatku VAT jest właścicielem 1/2 części udziałów w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 179/7 o powierzchni 0,0338 ha obr. 3 K. w K. Udział w nieruchomości został zakupiony dnia 3 listopada 2005 r. od osób fizycznych Pani B. B. i Pana R.L.. Sprzedaż została dokonana w Kancelarii Notarialnej i udokumentowana aktem notarialnym. Nie podlegała ona opodatkowaniu podatkiem VAT. Działka została nabyta jako teren niezabudowany oznaczony symbolem BP Wył tj. tereny niezabudowane, grunty wyłączone z klasyfikacji. W chwili zakupu na nieruchomości znajdowało się ogrodzenie z siatki na słupach trwale osadzonych w gruncie. Po transakcji nabycia działki Spółka nie dokonywała na niej żadnych ulepszeń. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszary M., wydanym przez Urząd Miasta Biuro Planowania Przestrzennego, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem ZP.4, tj. tereny przeznaczone pod zieleń urządzoną. Spółka rozważa dokonanie zbycia działki wraz z wybudowanym ogrodzeniem z siatki ze słupami na stałe wmurowanymi w grunt.