Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2017, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.299.2017.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.299.2017.1.AKR

Czy przychód uzyskany z opisanej sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2017 r. (data wpływu 28 września 2017 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2017 r. wpłynął do tutejszego Organu wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 25 stycznia 2007 r. Wnioskodawczyni razem z mężem zakupiła aktem notarialnym (umowa sprzedaży) we współwłasności ustawowej małżeńskiej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego za cenę 170 000 (sto siedemdziesiąt tysięcy 00/100) zł. Zakup został dokonany za środki pochodzące z majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową kupujących.

W dniu 20 grudnia 2011 r. Wnioskodawczyni oraz Jej mąż zawarli aktem notarialnym majątkową umowę małżeńską ustanawiającą ustrój rozdzielności majątkowej. W tym samym dniu zawarli również aktem notarialnym umowę o częściowy podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności nieruchomości, w wyniku której Wnioskodawczyni otrzymała na własność ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o wartości 230 000 (dwieście trzydzieści tysięcy 00/100) zł. Tym samym aktem notarialnym Wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność nieruchomość o wartości 150 000 (sto pięćdziesiąt tysięcy 00/100) zł. Innych praw spółdzielczych i nieruchomości Wnioskodawczyni oraz Jej mąż nie posiadali. Wnioskodawczyni stwierdziła, że statystycznie rzecz biorąc, po zawarciu umowy o częściowy podział majątku wspólnego i zniesienie współwłasności nieruchomości Wnioskodawczyni posiadała większość (100%) części podzielonego majątku, a więc statystycznie więcej niż przed zawarciem tej umowy.